Sobre o imóvel

URBAN 306 -  LANÇAMENTO na SQNW 306 C, Noroeste, Brasilia – DF

 

Primeiro 2 e 3 Quartos, e Coberturas, PADRÃO LUXO do Noroeste, com a qualidade FAENGE.

 

Venha conhecer o inédito conceito de LAZER DE VIVER. Projetado para quem acredita que a vida pode e deve ser muito melhor, o Urban_306 possui área de lazer incomparável e conta com plantas inteligentes que maximizam o conforto dos moradores, além de espetacular padrão de acabamentos. Feito para você repensar sua concepção de qualidade de vida.

 

URBAN 306: 2 quartos de 64,24 a 68,14m² , 3 quartos de 102,25 a 102,42m² e coberturas privativas de 210,99 a 220,41m².

 

Entrega em dezembro de 2023

 

Fale com um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer nossas unidades decoradas no Espaço FAENGE, Noroeste – CLNW 4/5, Projeção A.

 

Telefone Fixo: 61 32021533

WhatsApp: 61 98271 1177

 

 

 

LAZER DE VIVER

 

- Uma das maiores áreas de lazer do Noroeste para você ter um novo jeito de viver.

- Aproximadamente 700m² de área de lazer para aproveitar mais os seus dias.   
- Espaços modernos e sofisticados, assinados pelo arquiteto André Alf.
- Primeiro empreendimento de 02 e 03 quartos com padrão luxo do Noroeste.

- Amplo Pilotis e paisagismo requintado.

- Ambientes de uso comum:

  • Salão de festas;
  • Academia;
  • Terraço Fitness;
  • Piscina coletiva;
  • Espaço Gourmet;
  • Terraço Gourmet;
  • Churrasqueira;
  • Brinquedoteca;
  • Transporte compartilhado/Ferramentaria;
  • Sala de Funcionários;

 

PRIVACIDADE, SEGURANÇA E CONFORTO
- Laje maciça de concreto com 20cm de espessura, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
- Todas as paredes são de alvenaria, mais solidez e conforto acústico.
- As paredes ente apartamentos e contíguas ás circulações, são de blocos de concreto preenchidos, muito mais privacidade para os moradores.
- Vidro com tecnologia que bloqueio dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
- Acesso aos halls sociais do pilotis e ambientes de áreas comuns, por meio de sistema de biometria.
- Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
- Controle central de acesso ao condomínio.
- Manta acústica instalada no piso da academia e espaço gourmet, aumentando a privacidade dos usuários e moradores.
- Guarita com vidros blindados, aumentando a segurança para os condôminos;

- Vidros Laminados de segurança de 8mm em todos apartamentos.

- Circuito interno de TV com câmeras de segurança interligadas com as unidades por meio de antena coletiva.   


PADRÃO LUXO

- Fachada encantadora em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
- Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.
- Rodapés e bancadas em granito branco siena escovado.

- Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
- Acabamento premium dos metais e louças dos banheiros;
- Tomadas com saída USB na sala e quartos.
- Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
- Piso da garagem pintado com tinta epóxi.
- Lobby dos elevadores com acabamento refinado.

- Paredes dos halls dos pavimentos em porcelanato, madeira e textura;


* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

CONFORTO

- Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
- Piscina na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
- Subsolo equipado com transporte compartilhado – 08 bicicletas compartilhadas entregues aos moradores.

- Ferramentaria – Espaço com ampla gama de ferramentas a disposição de todos os moradores;

- Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
- Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
- Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louça.
- Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
- Fachada ventilada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.



SUSTENTABILIDADE

- Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
- Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
- Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
- Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios das suítes.
- Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
- Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
- Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
- Iluminação 100% LED.
- Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento. *


*A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.

 

 

 

 

Plantas

Localização

Imagens

BICICLETÁRIO
DORMITÓRIO APTO FINAL 03
COZINHA APTO FINAL 03
LOUNGE GOURMET
PISCINA COLETVA
DORMITÓRIO APTO DINAL 03
CHURRASQUEIRA GOURMET
ACADEMIA
HALL DE ENTRADA
COBERTURA PRIVATIVA
FACHADA DIRUNA
PORTARIA
SALA DE FUNCIONÁRIOS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS
HALL SOCIAL
SALA APTO FINAL 03
FACHADA NORTUNA
GARAGEM
BRINQUEDOTECA

Estágio da Obra

  • Projeto
    100%
  • Fundação
    47%
  • Estrutura
    3%
  • Alvenaria
    0%
  • Instalação
    0%
  • Acabamento Interno
    0%
  • Acabamento Externo
    0%
  • Urbanização
    0%
  • Projeto
    100%
  • Fundação
    25%
  • Estrutura
    0%
  • Alvenaria
    0%
  • Instalação
    0%
  • Acabamento Interno
    0%
  • Acabamento Externo
    0%
  • Urbanização
    0%
  • Projeto
    100%
  • Fundação
    5%
  • Estrutura
    0%
  • Alvenaria
    0%
  • Instalação
    0%
  • Acabamento Interno
    0%
  • Acabamento Externo
    0%
  • Urbanização
    0%